Time4Dreams - NOVOSTAVBY - CHRABRANY ***VYPREDANÉ***

  • Time4Dreams - NOVOSTAVBY - CHRABRANY ***VYPREDANÉ***
  • Time4Dreams - NOVOSTAVBY - CHRABRANY ***VYPREDANÉ***
  • Time4Dreams - NOVOSTAVBY - CHRABRANY ***VYPREDANÉ***
  • Time4Dreams - NOVOSTAVBY - CHRABRANY ***VYPREDANÉ***
  • Time4Dreams - NOVOSTAVBY - CHRABRANY ***VYPREDANÉ***
  • Time4Dreams - NOVOSTAVBY - CHRABRANY ***VYPREDANÉ***
  • Time4Dreams - NOVOSTAVBY - CHRABRANY ***VYPREDANÉ***
  • Time4Dreams - NOVOSTAVBY - CHRABRANY ***VYPREDANÉ***
  • Chrabrany
  • Chrabrany
  • Obývačka s kuchyňou
  • obývačka s kuchyňou
  • obývačka s kuchyňou
  • Obývačka s kuchyňou
  • Spáľňa
  • Detská izba
  • Kúpeľňa
  • Time4Dreams - NOVOSTAVBY - CHRABRANY ***VYPREDANÉ***

Rodinný dom na predaj v lokalite Chrabrany v Topoľčanoch

Realitná kancelária Time4dreams Vám ponúka:

Posledné dve novostavby v obci Chrabrany
v novovzniknutej privátnej a tichej ulici, jednoduchý bungalow s terasou je pre klientov, ktorí hľadajú kľudnejšiu lokalitu no zároveň perfektnú dostupnosť k mestu Topoľčany vzdialené len pár minút cesty autom. Rodinný dom Vám odovzdáme v prevedení “HOLODOM” prípadne podľa dohody na “kľúč”, zároveň Vám vieme poskytnúť služby nášho architekta, ktorý Vám vie nakonfigurovať vizualizáciu interiéru a exteriéru podľa Vaších predstáv, tak isto Vám vieme poradiť ohľadom financovania a poistenia samotnej nehnuteľnosti zdarma.

- dom má zastavanú plochu 123 m2, jeho úžitková plocha je 100 m2

- moderné dispozičné riešenie (tri samostatné izby, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, kúpeľňa, 2xWC)

- pozemok má rozlohu 400 m2

- terasa o výmere 23m2

- oplotenie pozemku zahrnuté v cene

- vydláždenie parkovacieho miesta pre dve autá zahrnuté v cene



Štandard vyhotovenia “HOLODOM”

Podlahy:
- cementový poter  5cm


Povrchová úprava vnútorných stien:
- biely náter stien

Vstupné dvere do domu:
- plastové dvere s bezpečnostným kovaním ( Slovenský výrobca ) - farba antracit


Okenné konštrukcie:
- plastové okná a balkónové dvere značky SALAMANDER ( Slovenský výrobca ) s izolačným 3oj sklom , farba rámu antracit 
- vonkajšie parapety poplastovaný plech , vnútorné parapety biele

( Na okná a dvere výrobca poskytuje záruku 5 rokov )


Vykurovanie:
- každý dom má elektrické podlahové kúrenie
- Predpríprava na krbovú vložku / krbové kachle
- Energetický certifikát A1
- Mesačné náklady do 100€

Elektroinštalácia:

- Predpríprava stropného osvetlenia a predpríprava pre kuchynské elektrospotrebiče (varnú dosku, chladničku, digestor, sporák), predpríprava v každej miestnosti na bezpečnostný systém, el.vrátnika
- Po dohode je možné spraviť predprípravu na exteriérové žalúzie prípadne rolety
- Predpríprava na klimatizáciu


Exteriér:

- Základné terénne úpravy ( vyrovnanie pozemku do roviny )
- Vydláždenie parkingu pre dve autá, zahrnuté v cene
- Oplotenie pozemku zo všetkých strán, zahrnuté v cene
- Terasa
Obvodový plášť  - panelové dosky od firmy Linzmeier hrúbka 18cm

Konštrukcia stavby - LVL hranol ( lepené vrstvené dosky ) Kvalitnejší materiál, ktorý je flexibilnejší a pevnejší ako klasický hranol

Vnútorné priečky - LVL hranolová konštrukcia s medzipriečkovou izoláciou ( minerálna vlna )

Protipožiarný sadrokartón s dvojitým nástrekom farby

Zateplenie vonkajšie - polystyrén 5cm

Zateplenie vonkajšie - MGO doska ( Ohňu vzdorná, mrazu vzdorná, vode odolná, zvukovo izolačná a ekologická doska, ktorá nahrádza klasickú OSB dosku )

Strecha - škridla značky TERRAN s doživotnou zárukou - farba antracit



V rámci sprostredkovania náš klient získava komplétny právny servis, kolky na kataster a samozrejme odborné finančné poradenstvo pri sprostredkovaní hypotekárneho úveru

DOHODNITE SI OBHLIADKU:
Róbert Šimon
+421/915 151 324
simon@time4dreams.sk

Podrobné informácie

vrátane provízie
4
123 m²
400 m²
100 m²
osobné
aktívne
verejný vodovod
230/400V
žumpa
vaňa a sprchovací kút
vlastné - elektrické
vlastné vyhradené
Montované
predpríprava
plastové
mierny svah
betónová cesta

Video

Poloha nehnuteľnosti na mape

Nitrianska, Chrabrany, Topoľčany, Slovensko


3D virtuálna prehliadka Matterport


  • Štát Slovensko
  • Kraj Nitriansky
  • Okres Topoľčany
  • Mesto Chrabrany
  • Ulica Nitrianska
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421 915 151 324
  • Pridané 11. marec 2020 10:53 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Róbert Šimon

Róbert Šimon

Vedúci pobočky okres Topoľčany

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutschmluvim česky

+421 915 151 324

simon@time4dreams.sk

Zobraziť všetky ponuky